Analiza i funkcja
- Inwentaryzacja i pomiar z natury.
- Rozmowa o oczekiwaniach, stylu życia i priorytetach inwestora.
- Analiza funkcjonalna pomieszczeń i wzajemnych relacji między nimi.
- Propozycje układów funkcjonalnych: rzuty i widoki ścian.
OFERTA
Projektowanie wnętrz w Krakowie
Projektujemy wnętrza mieszkań i domów w Krakowie. Od układu i materiałów po dokumentację dla wykonawców.
Co obejmuje projekt kompleksowy
Zbieramy informacje o mieszkaniu lub domu, sposobie życia domowników i planowanym budżecie. Na tej podstawie przygotowujemy układ oraz kolejne elementy projektu.
- Układ pomieszczeń i rozmieszczenie wyposażenia.
- Dobór materiałów, kolorów i oświetlenia.
- Wizualizacje pokazujące proponowane wnętrze.
- Rysunki techniczne i wytyczne dla wykonawców.
- Projekt zabudów i dobór wyposażenia w uzgodnionym zakresie.
Dokładna lista opracowań jest częścią oferty. Dzięki temu przed rozpoczęciem współpracy wiadomo, jakie materiały otrzymasz i za jakie zadania odpowiada pracownia.
SZCZEGÓŁOWY ZAKRES
Poniżej opracowania projektu. Lista pomieszczeń, zabudów i dokumentów jest każdorazowo dopasowywana do metrażu i charakteru inwestycji. Wsparcie podczas realizacji opisujemy osobno, bo nie należy automatycznie do standardowego zakresu.
Koncepcja i materiały
- Wstępne propozycje materiałów wykończeniowych i kolorystyki.
- Oglądanie materiałów na żywo, wybór kluczowych rozwiązań.
- Prosty model 3D (biały model) z układem funkcjonalnym.
- Wstępne propozycje wyposażenia i wskazanie źródeł zakupu.
Wizualizacje
- Dopracowanie koncepcji na podstawie uwag inwestora.
- Fotorealistyczne wizualizacje pomieszczeń w technologii 3D.
- Ostateczne decyzje o oświetleniu, meblach i detalach.
- Akceptacja wizualizacji jako podstawa projektu technicznego.
Dokumentacja techniczna
- Projekt sufitów podwieszanych powiązanych z funkcją i oświetleniem.
- Wytyczne dla instalacji elektrycznej: gniazda, włączniki, systemy AV.
- Układ punktów wodno-kanalizacyjnych zgodny z wyposażeniem łazienek i kuchni.
- Kolorystyka ścian i sufitów, projekt ułożenia okładzin podłogowych i ściennych.
- Rysunki techniczne dla wykonawców z wszystkich branż.
Zabudowy i wyposażenie
- Szczegółowy projekt kuchni z rozmieszczeniem sprzętów.
- Projekt łazienek: okładziny, wyposażenie, meble.
- Projekty mebli na wymiar oraz wybór mebli ruchomych.
- Elementy szklane, lustra i elementy kamienne z wycenami.
- Zestawienia materiałów i wskazanie miejsc zakupu.
Wsparcie podczas realizacji — zakres ustalany osobno
- Projekt i pomoc podczas wykonania to dwa zakresy współpracy. W ofercie określamy, jakie opracowania przygotujemy oraz czy potrzebne będą dodatkowe wizyty, nadzór autorski lub koordynacja. Dzięki temu przed rozpoczęciem pracy wiadomo, które zadania należą do pracowni, a które do inwestora i wykonawców.
- Konsultacje z inwestorem i wykonawcami w trakcie prac — jeśli uzgodnione.
- Nadzór autorski w zakresie ustalonym z inwestorem.
- Wizyty na miejscu realizacji lub w salonach materiałowych — jeśli uzgodnione.
- Doradztwo na etapie zakupu dekoracji i doboru sztuki, jeśli jest potrzebne.
Nadzór autorski i koordynacja realizacji
Projekt obejmuje uzgodnione opracowania. Nadzór autorski dotyczy kontaktu o rozwiązaniach projektowych i ich realizacji w umówionym zakresie. Koordynacja to dodatkowe działania organizacyjne wymienione w ofercie. Wykonanie należy do wykonawców — ich zobowiązań nie przenosimy automatycznie na pracownię.
Nadzór autorski dotyczy zgodności wykonywanych prac z projektem oraz wyjaśniania rozwiązań projektowych. Zakres wizyt i kontaktu z wykonawcami ustalamy indywidualnie.
Koordynacja realizacji może obejmować dodatkowe zadania, takie jak porównywanie wycen, ustalanie kolejności prac i organizacja dostaw. Nie jest automatycznie częścią każdego projektu. Przed zawarciem umowy ustalamy, kto zamawia materiały, kontaktuje się z wykonawcami i podejmuje decyzje na poszczególnych etapach.
Sama nazwa „pod klucz” nie określa jeszcze zakresu usługi. O tym, kto zamawia, płaci, organizuje prace i odpowiada za poszczególne zadania, decydują uzgodnione warunki współpracy.
W standardowym zakresie projektu wykonawców inwestor umawia i rozlicza samodzielnie, korzystając z projektu jako instrukcji wykonania.
Projekt kompleksowy z koordynacją realizacji
Ten sam projekt kompleksowy, poszerzony o koordynację realizacji. Do zakresu dochodzi opracowanie szczegółowego kosztorysu podzielonego na prace remontowe, materiały wykończeniowe oraz meble ruchome i na wymiar, a także ogólny harmonogram prac.
Koordynator prowadzi bieżący kontakt z wykonawcami i podwykonawcami, umawia pomiary i montaże, koordynuje zamówienia i dostawy w oparciu o harmonogram, a w razie opóźnień wprowadza korekty. Inwestor otrzymuje bieżące rozliczenia i raporty z inwestycji.
Zakres i sposób koordynacji realizacji, częstotliwość wizyt na budowie oraz sposób raportowania ustalamy z inwestorem indywidualnie, przed rozpoczęciem prac.
Wsparcie przed rozpoczęciem pełnego projektu
Na wczesnym etapie inwestycji możliwa jest konsultacja koncepcji architektonicznej lub przygotowanie wytycznych dla instalatorów. Taki zakres ustalamy osobno, po zapoznaniu się z rzutem i planowanymi pracami.
Standardowy projekt Minimoo dotyczy całego mieszkania lub domu. Kuchnię, łazienki i pozostałe pomieszczenia planujemy jako części jednego wnętrza.
Konsultacja na etapie koncepcji architektonicznej
Współpraca podjęta jeszcze przed zamknięciem projektu budynku. Pozwala uzgodnić układ ścian wewnętrznych, przebieg instalacji i wymagania funkcjonalne wnętrz z projektem architektonicznym budynku, a także zaplanować rozwiązania niestandardowe.
Wczesne wejście może ograniczyć liczbę późniejszych zmian budowlanych i uporządkować kluczowe decyzje techniczne, zanim staną się trudne do wprowadzenia.
Wytyczne dla instalatorów
Węższy zakres skoncentrowany na decyzjach technicznych: optymalny układ funkcjonalny, prosty model 3D, punkty oświetleniowe, gniazda i włączniki, wytyczne AV oraz podstawowe przyłącza wod-kan bez szczegółowego wyboru wyposażenia łazienek.
Wybór wykończeń, kolorystyki i wyposażenia pozostaje po stronie inwestora. W razie potrzeby można rozszerzyć współpracę do projektu kompleksowego na dalszym etapie.
Zakres dopasowany do inwestycji
Zakres możemy ustalić indywidualnie, na przykład oprzeć projekt na dokumentacji 2D i prostym modelu 3D, bez pełnego zestawu wizualizacji. Przed rozpoczęciem współpracy określamy listę opracowań oraz ewentualne wsparcie podczas realizacji.
Wizualizacje wybranych pomieszczeń można dodać opcjonalnie. Nadzór autorski i koordynacja są dokładane w zakresie ustalonym indywidualnie, jeśli są potrzebne.
Jak ustalamy cenę projektu
Każdą inwestycję wyceniamy indywidualnie. Bierzemy pod uwagę metraż, stan nieruchomości, zakres zmian, potrzebną dokumentację oraz zakres wsparcia podczas realizacji.
Wynagrodzenie za projekt jest osobnym wydatkiem od zakupu materiałów, wyposażenia i prac wykonawczych. Przed porównaniem ofert warto sprawdzić, co obejmuje każda z tych kwot.
Do przygotowania propozycji współpracy przyda się rzut, lokalizacja, przybliżony metraż i planowany termin prac. Napisz również, na jakim etapie jest inwestycja.
Realizacje Minimoo
Zobacz, jak zakres projektu przekłada się na gotowe wnętrza. Wybraliśmy apartament w Krakowie oraz dwa domy, w których ważne były układ, materiały i codzienne potrzeby domowników.
Jak wygląda współpraca
Od pierwszej rozmowy przechodzimy do układu, doboru materiałów i dokumentacji. Kolejne decyzje podejmujemy etapami. Pełny opis procesu znajdziesz na stronie Jak pracujemy.
Pytania o ofertę
Czy projekt obejmuje tylko koncepcję?
Zakres określamy w ofercie. Projekt kompleksowy obejmuje również dokumentację potrzebną do realizacji. Na wcześniejszym etapie możliwa jest osobno ustalona konsultacja lub przygotowanie wytycznych.
Czy nadzór jest wliczony w każdy projekt?
Nie jest automatycznie częścią każdej współpracy. Zakres nadzoru i ewentualnej koordynacji realizacji ustalamy przed zawarciem umowy.
Czy projektujecie pojedyncze pomieszczenia?
Standardem w Minimoo jest projekt całego mieszkania lub domu. Zakres ewentualnej konsultacji ustalamy indywidualnie.
Co przygotować do wyceny?
Rzut, lokalizację, przybliżony metraż, etap inwestycji i planowany termin prac. Nie musisz mieć gotowej listy materiałów ani wybranego stylu.
Porozmawiajmy o Państwa wnętrzu.
Wystarczy opisać etap inwestycji i to, co wymaga uporządkowania.